В наше время миллионы молодых семей живут на съемных квартирах или у родителей. Но существуют правительственные программы и кредитная политика банков, по которых поддерживают молодые семьи, конечно же, это очень нужное направление.

И финансовые учреждения, и государство всем молодым семьям дают возможность приобрести собственное жилье и при этом на выгодных условиях. Одним из представителей финансовой кредитной сферы является «Сбербанк», который предлагает молодым семьям взять ипотечный кредит по программе «Молодая семья».

Но многие путают эту программу с проектом «Молодой семье – доступное жилье» и считают что это одно и, то, же самое, но это две совсем разные программы, что касается этих программ, то цели их в принципе схожи, но оформления и условия предоставления полностью различны.

Так вот, «Молодая семья» кредит Сбербанка - это не субсидия и не льгота, а разновидность программы банка в жилищном кредитовании. Так же как и для любого кредита, человек, который берет займ в банке, должен иметь постоянное место работы плюс стабильную и достаточно высокую зарплату.

По этой программе даже человек, у которого уже есть собственные квадратные метры без проблем может взять ипотечный кредит. Самым большим отличием «Молодой семьи» от других похожих ипотечных кредитов есть некоторые отличительные условия.

Чтоб получить ипотечный кредит по программе «Молодя семья» нужно, что бы одному из супругов еще не исполнилось 35 лет, вариантов возрастного сочетания может быть огромное количество, например (одному 24 другому 25 или одному 50, а другому 30).

Еще если в семье есть ребенок, но при этом семья не полная, есть мать, а нет отца и наоборот, то такая семья тоже может получить ипотечный кредит но, конечно же, родителю который воспитывает ребенка не должно быть больше 35 лет.

Что касается детей, то они являются плюсом при расчете максимальной суммы кредита. Вот если потолок кредита для семьи, у которой нет детей составляет где-то 80% от цены купленного жилья, то для семьи, у которой есть дети, могут предоставить в кредит до 90% цены объекта недвижимости. И, конечно же, сумма первого взноса составит лишь 10%.

Что касается остальных условии по программе «Молодая семья» от Сбербанка, то они такие же как и по другим видам кредитов касающихся приобретения жилья:

• Недвижимость, для приобретения которого дает средства банк, может быть земельный участок, частный дом, квартира.
• Кредит может быть оформлен на покупку готового жилья или на его строительство.
• Кредит может быть дан в долларах США или в национальной валюте.
• Кредит дается на 30 лет - это максимальный срок.
• Одним из обязательных условий является то, что кредит должен быть выплачен до того как заемщику исполнится 75 лет.
• 15-45 тысяч в национальной валюте – это минимальный размер кредита.

Ипотечный кредит - это очень выгодный кредит, еще большим плюсом по уплате кредита является два вида отсрочек.

Первая отсрочка дается на время, когда строиться жилье, тем не менее, отсрочка дается на 2 года (не больше).

Вторая отсрочка представляется в тот момент, когда кредитный договор уже заключен и у заемщиков рождается ребенок, отсрочка дается до момента, когда ребенку исполнится 3 года.

PS:дополнительная информация об ипотеке:

• Обсуждение темы ипотечного кредитования на форуме
• Кредитные Карты онлайн

------------------------------

С уважением, Богдан Кваша - руководитель проекта "Банковские Услуги Онлайн (ипотека)"
Успешного Банкинга Вам.

Большое количество людей мечтаю приобрести квартиру, дом, дачу, для многих это несбыточная мечта ведь цены на квартиры очень высокие, а вот заработок у наших граждан не большой.

Просто человеку с обычной зарплатой достаточно сложно сразу купить квартиру и оплатить ее стоимость целиком. Поэтому оптимальным вариантом, для приобретения жилья это взять долгосрочный кредит в банке, на 10-30 лет.

Ипотека - ссуда которую дает банк на длительное время (на определенный период времени), также вы должны оставить под залог недвижимость (дачу, квартиру).

Ипотечный кредит - денежные средства, которые дает банк, клиенту в долг, на приобретения жилья в свою очередь по условиям кредитного договора клиент каждый месяц вносить определенную сумму денег со своих доходов плюс выплачивать процент банку. И еще жилье которые вы купите будет в залоге (ипотека) на весть срок указанном в договоре до полного погашения кредита.

Ипотечный кредит отличаете от обычного тем, что вы, беря такой кредит в банке обязательно должны оставить, что - то под залог недвижимость, квартиру которую вы покупаете, таким образом, банк себя страхует.

С таким кредитом вы в минимальные сроки приобретете квартиру, кредит на длительный срок поможет вам уменьшить финансовую нагрузку. Вы сможете жить в своем доме, а не снимать квартиру, теперь вы будете платить за свою квартиру и обустраиваться в ней, а не выкидывать деньги на съемную квартиру. Цена месячной платы за съемное жилье в большом городе сопоставимо с месячной платой по ипотечному кредиту.

Если вы решились взять ипотечный кредит, сотрудники банка проверят ваши доходи, сможете ли вы выплачивать этот кредит. В свою очередь страховая компания возьмет на себя все риски, касающиеся этого кредита, вам не о чем не нужно переживать ваша недвижимость будет застрахована.

С одной стороны ипотечный кредит, очень хорош для желающих приобрести жилье. С другой стороны, если по каким-то причинам вы не в состоянии будете платить кредит, тогда банк найдет оптимальное решение, могут увеличить срок кредита, уменьшить размер штрафа за неуплату. Но даже если и далее не будет погашаться ипотечный кредит, тогда вам нужно будет продать квартиру и отдать задолженность банку.

Но сейчас в кризис и банки перестали давать ипотечные кредиты всем желающим, только самым надежным клиентам, которые в состоянии выплатить кредит. Большое количество людей просто не могут выплачивать кредиты, банки остались в проигрыше, никто не платит, сплошные долги, поэтому банки стали более осторожными и приостановили выдачу ипотечных кредитов на некоторое время.

PS: Старайтесь взять ипотечный кредит на жилье чем быстрее, таким образом Вы получите квартиру по минимальной цене, отдавая за нее деньги следующие 20-30 лет..

дополнительная информация об ипотеке:

• Обсуждение темы ипотечного кредитования на форуме

------------------------------

С уважением, Богдан Кваша - руководитель проекта "Банковские Услуги Онлайн (ипотека)"
Успешного Банкинга Вам.